Pärnu mnt 285, Tallinn (korteriomandid 6 ja 7)
  • Print
  • PDF

Kinnistusraamatu väljavõttega saab tutvuda pärast oksjonikeskkonda sisse logimist.

Pärnu mnt 285, Tallinn (korteriomandid 6 ja 7)

Hetkehind: 410 000 €

OKSJONI ANDMED      ID: 86049
alghind oksjonil: 410 000 €
tagatisraha: 20 000 €
aega alguseni: 17 p, 21 tundi, 23 minutit
registreerimise algus: 31.10.2024 kl 10:00
registreerimise lõpp: 25.11.2024 kl 10:00
oksjoni algus: 25.11.2024 kl 16:00
oksjoni lõpp: 02.12.2024 kl 16:00
pikenemise intervall: 5 min
laekumise tähtpäev: 25.11.2024 kl 10:00
linn / vald: Tallinn
aadress: Tallinn, Pärnu mnt 285
katastritunnus: 78404:401:9100
reg. osa nr: 19274350

Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia

Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused

Ametlik enampakkumise teade

Pankrotimenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 30.10.2024
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Lindemanni Villa OÜ (pankrotis) (registrikood: 16015446)  pankrotihaldur Indrek Lepsoo avaldab teadaande pankrotiseaduse (PankrS) § 136 lõike 1 ja täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:

Registriosa nr. 19274350

I jagu - Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 285. 905/1810 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr Korter 6. Teine sama kinnisasja korteriomand nr 19274450. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 12.05.2021 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

II jagu - Omanik Lindemanni Villa OÜ (registrikood 16015446) (pankrotis).

III jagu - Märge Harju Maakohus 20.09.2022 kohtumääruse (kohtuasja number 2-22-13499) alusel: Eelmärge korteriomandi, mille üleandmises on Ragne Vilur ja Lindemanni Villa OÜ kokku leppinud Tallinna notari Priidu Pärna asendaja Eva-Ly Sepp poolt 24.09.2020. tõestatud jagamisel tekkiva korteriomandi võlaõiguslikus müügilepingus (Notari ametitegevuse raamatu registri number 3445), omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Ragne Vilur (isikukood 48606284243) kasuks. Kanne asub III jao kandega nr 4 samal järjekohal.

Märge Harju Maakohus 20.09.2022 kohtumääruse (kohtuasja number 2-22-13499) alusel: Eelmärge korteriomanike vahel erikasutusõiguses (sisuga, et olemasolevate korteriomandite jagamisel tekkiva korteriomandi nr 4 igakordse omaniku ainuvalduses ja kasutuses on panipaik nr 011 ja parkimiskoht 9) kokkuleppimise ja kinnistusraamatus eriomandi sisu täpsustamise tagamiseks Ragne Viluri (isikukood 48606284243) kasuks. Kanne asub III jao kandega nr 3 samal järjekohal.

IV jagu - Hüpoteek summas 405 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 19274450.

Hüpoteek summas 225 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 19274450.

Registriosa nr. 19274450

I jagu - Elamumaa 100%, Harju maakond, Tallinn, Nõmme linnaosa, Pärnu mnt 285. 905/1810 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr Korter 7. Teine sama kinnisasja korteriomand nr 19274350. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 12.05.2021 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.

II jagu - Omanik Lindemanni Villa OÜ (registrikood 16015446) (pankrotis).

III jagu - Märge Harju Maakohus 20.09.2022 kohtumääruse (kohtuasja number 2-22-13499) alusel: Eelmärge korteriomandi, mille üleandmises on Ragne Vilur ja Lindemanni Villa OÜ kokku leppinud Tallinna notari Priidu Pärna asendaja Eva-Ly Sepp poolt 24.09.2020. tõestatud jagamisel tekkiva korteriomandi võlaõiguslikus müügilepingus (Notari ametitegevuse raamatu registri number 3445), omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks Ragne Vilur (isikukood 48606284243) kasuks. Kanne asub III jao kandega nr 2 samal järjekohal.

Märge Harju Maakohus 20.09.2022 kohtumääruse (kohtuasja number 2-22-13499) alusel: Eelmärge korteriomanike vahel erikasutusõiguses (sisuga, et olemasolevate korteriomandite jagamisel tekkiva korteriomandi nr 4 igakordse omaniku ainuvalduses ja kasutuses on panipaik nr 011 ja parkimiskoht 9) kokkuleppimise ja kinnistusraamatus eriomandi sisu täpsustamise tagamiseks Ragne Viluri (isikukood 48606284243) kasuks. Kanne asub III jao kandega nr 1 samal järjekohal.

IV jagu - Hüpoteek summas 405 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 19274350.

Hüpoteek summas 225 000,00 eurot Estateguru tagatisagent OÜ (registrikood 12766368) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: 19274350.

Eduka enampakkumise lõppedes kustutatakse kinnistusraamatust kinnistuid koormavad hüpoteegid.

Korteriomandite koosseisu kuulub kaks paariselamuboksi suletud netopindalaga kokku 181,0 m2 (ridaelamuboks nr 6 - 90,5 m2 ja ridaelamuboks nr 7 - 90,5 m2) ja lisaks korterelamu ehitusõigus maapealse brutopindalaga 527,5 m2. Kinnistul tuleb teostada hoone lammutustööd, koostada uued projektid, pooleliolev paariselamu vajab märkimisväärseid ehitustöid.

Vara müüakse üleandmise hetke seisukorras (as is) ning pankrotihaldur ei anna vara osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta võimalike puuduste eest sõltumata sellest, kas vastavad puudused on enampakkumisel osalejatele avaldatud. Enampakkumisele registreerumisega kinnitab osaleja, et ta on tutvunud müüdava varaga ning enampakkumise tingimustega. Enampakkumise võitja kannab kõik kinnisasja omandiõiguse ümberkandmise ja kinnisturaamatu kannete kustutamisega seotud kulud ja võimalikud maksud.

Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava vara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ning on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast.


Alghind: 410 000 euro(t). Sh käibemaks

Omanik: Lindemanni Villa OÜ (pankrotis) (registrikood: 16015446) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=86049 ning tasuda tagatisraha 20 000 eurot Lindemanni Villa OÜ (pankrotis) arveldusarvele nr EE787700771010545473 (AS LHV Pank). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.11.2024 10:00 oksjonil ID86049 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pärnu mnt 285, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.11.2024 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 31.10.2024 kell 10:00 ja lõpeb 25.11.2024 kell 10:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 25.11.2024 kell 16:00 ja lõpeb 02.12.2024 kell 16:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 2 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Täiendav info haldurilt e-post: indrek@pankrotihaldur.ee.
Menetluse nr: 2-24-5727
pankrotihaldur Indrek Lepsoo
Roseni 7, 10111 Tallinn
Telefon: 6645138
E-post: indrek@pankrotihaldur.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Avaldaja HELEN FRIEDEMANN
Telefon: 6645138
E-post: indrek@pankrotihaldur.ee
Teadaande number 2378145

ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.

OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.

VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.

OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.

UUED ENAMPAKKUMISED

Vaata

Kalender

x

Portaali sisenemine

Sisenemisega aktsepteerite oksjoniportaali kasutustingimusi.


Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja privaatsuspoliitika on avaldatud veebilehel http://www.kpkoda.ee/content/avaliku-poole-lingid/isikuandmete-kaitse