Lamedi tee 6, Naage küla
  • Print
  • PDF

Kinnistusraamatu väljavõttega saab tutvuda pärast oksjonikeskkonda sisse logimist.

Lamedi tee 6, Naage küla

Hetkehind: 375 467 €

OKSJONI ANDMED      ID: 47968
alghind oksjonil: 375 467 €
tagatisraha: 11 264 €
aega alguseni: 18 p, 22 tundi, 13 minutit
registreerimise algus: 15.08.2019 kl 14:00
registreerimise lõpp: 04.09.2019 kl 14:00
oksjoni algus: 05.09.2019 kl 14:00
oksjoni lõpp: 12.09.2019 kl 14:00
pikenemise intervall: 5 min
laekumise tähtpäev: 04.09.2019 kl 23:59
linn / vald: Harku vald Naage küla
aadress: Lamedi tee 6
katastritunnus: 19801:011:0179
reg. osa nr: 5433302

Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia

Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused

Ametlik enampakkumise teade

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 14.08.2019
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
 Kohtutäitur Hille Kudu avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tallinna kohtutäitur Hille Kudu müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas www.oksjonikeskus.ee Preobrazhenskaya Marina?le kuuluva Elamumaa 50%, Maatulundusmaa 50%, asukohaga Harju maakond, Harku vald, Naage küla, Lamedi tee 6, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 5433302, katastritunnusega 19801:011:0179. Kinnistu suurus on 2544 m2. Kinnistu paikneb pangapealses elamute grupis. Kinnistu kaugus Tallinna kesklinnast ca 29 km ja Vääna-Jõesuu koolist ning kauplusest ca 3,5 km.

Ehitusregistri andmetel asub kinnisasjal kahekorruseline üksikelamu ehitusealuse pinnaga 298,2 ruutmeetrit ning suletud netopinnaga 321,4 ruutmeetrit. Hoonel on C energiamärgis.
Maatüki kirjeldus: Maatükk oli korrapärase kujuga, piiratud tänava poolt aiaga, haljastatud (läänesuunal hekk ja põõsad, lääne-küljel looduslik kõrghaljastus - männid ja kadakad), kes-kosas välikamin. Maatükk on pooles ulatuses langeva reljeefiga idasuunas.
Detailplaneering: kinnistu ehitusõigused: max korruselises - 2; max täisehitus - 26%; max ehitusalune pind 300 m2
Ruumilahendus:
Elamu esimese korrusel: esik, kabinet, garderoob, tehni-line ruum, magamistuba, duširuum/WC; abiruum ning osaliselt kahe korruse kõrguses elutuba avatud köögiga. Teisel korrusel vannituba, garderoob, trepihall-kodukino ja kaks magamistuba, kaks rõdu.
Saunamajas basseiniruum, kaminaruum, saunaruumid, 2 auto garaaž.
Kütesüsteem: Õhk-vesi soojuspump, mõlemal korrusel vesi-põranda-küte
Ventilatsioon: Soojustagastusega sundventilatsioon
Lisaseadmed: nn. targa maja süsteem (reguleeritav valgustus, küte igas ruumis), kodukino sissehitatud kõlarite ja suure ekraaniga


Kinnistu on koormatud kinnistusregistri kolmandas jaos:

- Isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatise seadmiseks Lamedi Tehnovõrkude Mittetulundusühing (registrikood 80246525) kasuks. Tähtajatu isiklik kasutusõigus tehnorajatise ehitamiseks, omamiseks ja kasutamiseks kasutusõiguse alal vastavalt 03.12.2015 lepingu punktile 3 ja 4 ning lepingu lisaks olevale plaanile. 3.12.2015 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 8.12.2015.
- Keelumärge , mille kohaselt on Marina Preobrazhenskayal keelatud IV jakku kannete 5 ja 6 alla kantud hüpoteekidega tagavate nõuete muutmine, sh suurendamine Vladislav Gershkovich (sünniaeg 16.10.1971) kasuks. 18.05.2016 kohtumääruse alusel sisse kantud 24.05.2016.
Viide kinnistamisavaludsele (plomm) viitab 06.07.2018 registreeritud kinnistamisavaldusele nr 58415201850. Kinnistamisavaldus on tehtud sissenõudja Hüpoteeklaen OÜ (11663703) ja kohtutäitur Hille Kudu kasuks.

Kinnistu on koormatud kinnistusregistri neljandas jaos:

- Hüpoteek summas 500 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: Osaühing Shchukin house (registrikood 12167834) kaasomandiosa kinnistust nr 1016001.
- Hüpoteek summas 150 000,00 eurot Hüpoteeklaen OÜ (registrikood 11663703) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Kaaskoormatud kinnistu: Osaühing Shchukin house (registrikood 12167834) kaasomandiosa kinnistust nr 1016001. 3.06.2015 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 5.06.2015.
- Kohtulik hüpoteek summas 7 184 063,00 eurot Vladislav Gershkovich (sünniaeg 16.10.1971) kasuks. 18.05.2016 kohtumääruse alusel sisse kantud 24.05.2016.

Keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.

Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras, nagu see on, ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest.
Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.


Alghind: 375 467 euro(t).

Omanik: Marina Preobrazhenskaya (isikukood 46109040070) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=47968 ning tasuda tagatisraha 11 264 eurot Hille Kudu kohtutäitur arveldusarvele nr EE441010011814826226 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.09.2019 23:59 oksjonil ID47968 osalemise eest. Kinnisvara: Lamedi tee 6, Harku vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.09.2019 kell 23:59. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 15.08.2019 kell 14:00 ja lõpeb 04.09.2019 kell 14:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 05.09.2019 kell 14:00 ja lõpeb 12.09.2019 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 300 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on õigus eelnevalt kokku leppides tutvuda varaga vara asukohas. Lisainfo: 56656299, 669 6700, 612 9155, buroo.kudu@taitur.net.
Menetluse nr: 035/2018/1113
Kohtutäitur Hille Kudu
Rävala pst 5, 10143 Tallinn
Telefon: 6129155
E-post: buroo.kudu@taitur.net
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
kohtutäitur Hille Kudu
Telefon: 6129155
E-post: buroo.kudu@taitur.net
Teadaande number 1508586

UUED ENAMPAKKUMISED

Vaata

Kalender

x

Portaali sisenemine

Sisenemisega aktsepteerite oksjoniportaali kasutustingimusi.


Tähelepanu! ID-kaardiga sisselogimise tõrgete korral palun järgi juhiseid aadressilt: http://id.ee/index.php?id=34137


Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja privaatsuspoliitika on avaldatud veebilehel http://www.kpkoda.ee/content/avaliku-poole-lingid/isikuandmete-kaitse

Kinnitan nõustumist elektroonilise enampakkumise oksjonikeskkonna kasutustingimustega.