Unikaalne võimalus soetada erasaar HÕRALAID (ERAENAMPAKKUMINE) www.360degrees.ee
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Kristiina Feinman, kohtutäitur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=81805 |
| linn / vald: | Hiiumaa vald Vahtrepa küla;Hiiu maakond vald |
|---|---|
| aadress: | Hõralaiu;Kipperi |
| katastritunnus: |
63902:001:3377 63902:001:3378 |
| reg. osa nr: | 60033 |
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametiteenusena läbiviidava elektroonilise enampakkumise teade
Kohtutäitur Kristiina Feinman korraldab ametiteenuse korras avaliku elektroonilise enampakkumise Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee varale:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 60033 kantud Hõralaiu kinnistu. Hõralaid koosneb kahest kinnistust, pindalaga kokku 239 660 m2. Kinnistud müüakse ainult ühtse kogumina.
Aadress:
1. Elamumaa 100%, Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Vahtrepa küla, Hõralaiu (katastritunnus 63902:001:3378, pindala 6060 m2);
2. Maatulundusmaa 100%, Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Vahtrepa küla, Hõralaiu (katastritunnus 63902:001:3377, pindala 233600 m2).
(Enampakkumise võitjal on võimalus osta 100% osaühingu osa, mis omab Hõralaid kinnistuid)
Lühikirjeldus:
Hõralaid on teadaolevalt Eesti ainuke 100% eraomandis olev saar/laid, kuhu on lubatud rajada eluhooned ja kus on võimalik nautida täielikku privaatsust ning enneolematut loodust. Eestis pole ühe isiku ainuomandis olevad saared levinud, kuid näiteks Põhjamaades ja mujal maailmas on selline eluviis laialdaselt levinud.
Võimalus on rajada ainulaadne ja privaatne kodu iseendale nautimiseks ja/või muuhulgas eeskujuks olev isemajandav elukeskkond, kus võib elada eraldatuna muust ühiskonnast ning mis on sõltumatu igapäevastest välismuutujatest. Võimalusi on lõputult.
Hõralaiu kinnistu detailplaneering on kehtestatud 27.detsembril 2011.a. Pühalepa Vallavolikogu otsusega nr 17.
DETAILPLANEERING ON KEHTIV.
Piirangud:
- Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariigi kasuks, mis jääb kehtima ja, millest tulenevat õigust on Eesti Vabariigil õigus seaduses ettenähtud ajal ja korras kasutada. - Kinnistu on koormatud hüpoteegiga summas 150 000 eurot AAVIK OÜ (registrikood 12994709) kasuks (HÜPOTEEK KUSTUTATAKSE).
Seadusjärgsed kitsendused kinnistu omandamisel (ei kohaldu, kui omandatakse kinnistuid omav ettevõte):
- Kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse (KAOKS) § 4 lg 1 kohaselt on Eesti või teise Euroopa Majanduspiirkonna lepinguriigi või Majandusliku Koostöö ja Arengu Organisatsiooni liikmesriigi (edaspidi lepinguriik) kodanikul õigus omandada põllumajandus- ja metsamaad sisaldav kinnisasi ilma kitsendusteta.
- Lepinguriigi juriidilisel isikul on õigus omandada metsamaad kümme hektarit või rohkem sisaldav kinnisasi, kui ta on kinnisasja omandamise tehingu tegemise aastale vahetult eelnenud kolm aastat tegelenud metsa majandamisega metsaseaduse tähenduses (edaspidi metsa majandamine) või põllumajandustoodete tootmisega (KAOKS § 4 lg 4)
- Kui lepinguriigi juriidiline isik ei vasta käesoleva paragrahvi lõigetes 3-5 sätestatud nõuetele, võib ta omandada põllumajandusmaad, metsamaad või põllumajandus- ja metsamaad kokku kümme hektarit või rohkem sisaldava kinnisasja üksnes omandatava kinnisasja asukohajärgse kohaliku omavalitsuse üksuse volikogu loal (KAOKS § 4 lg 6).
Kinnistud müüakse seisuskorras "nagu on" ("as is").
Alghind: 480 000 euro(t).
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=81805 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 20.05.2024 13:00 oksjonil ID81805 osalemise eest. Kinnisvara: Hõralaiu;Kipperi, Hiiumaa vald, Hiiu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 20.05.2024 kell 13:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 15.04.2024 kell 13:00 ja lõpeb 20.05.2024 kell 13:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 20.05.2024 kell 15:00 ja lõpeb 22.05.2024 kell 15:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 15 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Ostuhinna tasumine: Enampakkumise võitjaks tunnistatud enampakkumisel osaleja sõlmib müüjaga hiljemalt 30 päeva jooksul pärast enampakkumise võitja kuulutamist käesolevatele tingimustele lisatud ostu-müügilepingu projektis märgitud tingimustele vastava ostu-müügilepingu (lepingu projektiga on võimalik eelnevalt tutvuda).
Müügihind: Lõplik müügihind on osaliselt maksustatud käibemaksuga, mis sisaldub hinnas (Lõpphinnast 20% suurune osa sisaldab käibemaksu/ 80% suurune osa on käibemaksuvaba 0%).
Tehingukulud: Kõik lepingu sõlmimisega ja jõustamisega seoses tehtavad kulud, tasud, lõivud jms kannab enampakkumise võitja.
Lepingu tähtajaks sõlmimata jätmist ei käsitleta müüja ega enampakkumise võitjast ostja rikkumisena, kui ostu-müügilepingut ei sõlmita põhjustel, mis ei ole poolte kontrolli all ja sõltuvad ametiasutustest ja/või ametnikest, kes peavad väljastama sertifikaate ja/või muid dokumente, mida on vaja seaduslikult sõlmitud ostu-müügilepingu nõuetekohaseks notariaalseks sõlmimiseks (nt tehnilised probleemid registritega või ametiasutustega teabe vahetamisel), kaasa arvatud juhul, kui kohus rakendab ajutisi meetmeid. Sel juhul pikendatakse ostu-müügilepingu sõlmimise aega 30 päeva võrra. Kui vastava perioodi jooksul ei ole ostu-müügilepingu sõlmimist takistanud põhjus ära langenud, on mõlemal poolel õigus, kas leppida kokku uues lepingu sõlmimise tähtaja pikendamise perioodis või keelduda lepingu sõlmimisest. Antud punktis kirjeldatud juhul lepingu sõlmimisest keeldumisel, tagastatakse enampakkumise võitjale tasutud tagatisraha 10 tööpäeva jooksul kontole, millelt ta selle tasus.
Müüja poolseks rikkumiseks ei loeta ja müüja suhtes õiguskaitsevahendite kasutamise aluseks ei ole see, kui Eesti Vabariik otsustab kasutada ostueesõigust.
*Oksjonil on reservhind
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Informatsioon müüdava vara kohta: info@360degrees.ee või telefonil +3725140900.
Vaata lisaks: www.360degrees.ee.
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 60033 kantud Hõralaiu kinnistu. Hõralaid koosneb kahest kinnistust, pindalaga kokku 239 660 m2. Kinnistud müüakse ainult ühtse kogumina.
Aadress:
1. Elamumaa 100%, Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Vahtrepa küla, Hõralaiu (katastritunnus 63902:001:3378, pindala 6060 m2);
2. Maatulundusmaa 100%, Hiiu maakond, Hiiumaa vald, Vahtrepa küla, Hõralaiu (katastritunnus 63902:001:3377, pindala 233600 m2).
(Enampakkumise võitjal on võimalus osta 100% osaühingu osa, mis omab Hõralaid kinnistuid)
Lühikirjeldus:
Hõralaid on teadaolevalt Eesti ainuke 100% eraomandis olev saar/laid, kuhu on lubatud rajada eluhooned ja kus on võimalik nautida täielikku privaatsust ning enneolematut loodust. Eestis pole ühe isiku ainuomandis olevad saared levinud, kuid näiteks Põhjamaades ja mujal maailmas on selline eluviis laialdaselt levinud.
Võimalus on rajada ainulaadne ja privaatne kodu iseendale nautimiseks ja/või muuhulgas eeskujuks olev isemajandav elukeskkond, kus võib elada eraldatuna muust ühiskonnast ning mis on sõltumatu igapäevastest välismuutujatest. Võimalusi on lõputult.
Hõralaiu kinnistu detailplaneering on kehtestatud 27.detsembril 2011.a. Pühalepa Vallavolikogu otsusega nr 17.
DETAILPLANEERING ON KEHTIV.
Piirangud:
- Kinnistu on koormatud looduskaitseseaduse § 16 lõikes 5 sätestatud ostueesõigusega Eesti Vabariigi kasuks, mis jääb kehtima ja, millest tulenevat õigust on Eesti Vabariigil õigus seaduses ettenähtud ajal ja korras kasutada. - Kinnistu on koormatud hüpoteegiga summas 150 000 eurot AAVIK OÜ (registrikood 12994709) kasuks (HÜPOTEEK KUSTUTATAKSE).
Seadusjärgsed kitsendused kinnistu omandamisel (ei kohaldu, kui omandatakse kinnistuid omav ettevõte):
- Kinnisasja omandamise kitsendamise seaduse (KAOKS) § 4 lg 1 kohaselt on Eesti või teise Euroopa Majanduspiirkonna lepinguriigi või Majandusliku Koostöö ja Arengu Organisatsiooni liikmesriigi (edaspidi lepinguriik) kodanikul õigus omandada põllumajandus- ja metsamaad sisaldav kinnisasi ilma kitsendusteta.
- Lepinguriigi juriidilisel isikul on õigus omandada metsamaad kümme hektarit või rohkem sisaldav kinnisasi, kui ta on kinnisasja omandamise tehingu tegemise aastale vahetult eelnenud kolm aastat tegelenud metsa majandamisega metsaseaduse tähenduses (edaspidi metsa majandamine) või põllumajandustoodete tootmisega (KAOKS § 4 lg 4)
- Kui lepinguriigi juriidiline isik ei vasta käesoleva paragrahvi lõigetes 3-5 sätestatud nõuetele, võib ta omandada põllumajandusmaad, metsamaad või põllumajandus- ja metsamaad kokku kümme hektarit või rohkem sisaldava kinnisasja üksnes omandatava kinnisasja asukohajärgse kohaliku omavalitsuse üksuse volikogu loal (KAOKS § 4 lg 6).
Kinnistud müüakse seisuskorras "nagu on" ("as is").
Alghind: 480 000 euro(t).
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=81805 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Kristiina Feinman arveldusarvele nr EE531010011752023220 (SEB Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 20.05.2024 13:00 oksjonil ID81805 osalemise eest. Kinnisvara: Hõralaiu;Kipperi, Hiiumaa vald, Hiiu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 20.05.2024 kell 13:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 15.04.2024 kell 13:00 ja lõpeb 20.05.2024 kell 13:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele, tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 20.05.2024 kell 15:00 ja lõpeb 22.05.2024 kell 15:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 15 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Ostuhinna tasumine: Enampakkumise võitjaks tunnistatud enampakkumisel osaleja sõlmib müüjaga hiljemalt 30 päeva jooksul pärast enampakkumise võitja kuulutamist käesolevatele tingimustele lisatud ostu-müügilepingu projektis märgitud tingimustele vastava ostu-müügilepingu (lepingu projektiga on võimalik eelnevalt tutvuda).
Müügihind: Lõplik müügihind on osaliselt maksustatud käibemaksuga, mis sisaldub hinnas (Lõpphinnast 20% suurune osa sisaldab käibemaksu/ 80% suurune osa on käibemaksuvaba 0%).
Tehingukulud: Kõik lepingu sõlmimisega ja jõustamisega seoses tehtavad kulud, tasud, lõivud jms kannab enampakkumise võitja.
Lepingu tähtajaks sõlmimata jätmist ei käsitleta müüja ega enampakkumise võitjast ostja rikkumisena, kui ostu-müügilepingut ei sõlmita põhjustel, mis ei ole poolte kontrolli all ja sõltuvad ametiasutustest ja/või ametnikest, kes peavad väljastama sertifikaate ja/või muid dokumente, mida on vaja seaduslikult sõlmitud ostu-müügilepingu nõuetekohaseks notariaalseks sõlmimiseks (nt tehnilised probleemid registritega või ametiasutustega teabe vahetamisel), kaasa arvatud juhul, kui kohus rakendab ajutisi meetmeid. Sel juhul pikendatakse ostu-müügilepingu sõlmimise aega 30 päeva võrra. Kui vastava perioodi jooksul ei ole ostu-müügilepingu sõlmimist takistanud põhjus ära langenud, on mõlemal poolel õigus, kas leppida kokku uues lepingu sõlmimise tähtaja pikendamise perioodis või keelduda lepingu sõlmimisest. Antud punktis kirjeldatud juhul lepingu sõlmimisest keeldumisel, tagastatakse enampakkumise võitjale tasutud tagatisraha 10 tööpäeva jooksul kontole, millelt ta selle tasus.
Müüja poolseks rikkumiseks ei loeta ja müüja suhtes õiguskaitsevahendite kasutamise aluseks ei ole see, kui Eesti Vabariik otsustab kasutada ostueesõigust.
*Oksjonil on reservhind
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Informatsioon müüdava vara kohta: info@360degrees.ee või telefonil +3725140900.
Vaata lisaks: www.360degrees.ee.
