Müüa 160,30 m2 mitteeluruum Tallinna Kesklinnas, Pärnu mnt 40-20
  • Print
  • PDF

Kinnistusraamatu väljavõttega saab tutvuda pärast oksjonikeskkonda sisse logimist.

Müüa 160,30 m2 mitteeluruum Tallinna Kesklinnas, Pärnu mnt 40-20

Hetkehind: 300 000 €

OKSJONI ANDMED      ID: 36544
alghind oksjonil: 300 000 €
tagatisraha: 30 000 €
aega alguseni: 16 p, 6 tundi, 32 minutit
registreerimise algus: 11.01.2018 kl 13:00
registreerimise lõpp: 06.02.2018 kl 13:00
oksjoni algus: 07.02.2018 kl 13:00
oksjoni lõpp: 14.02.2018 kl 13:00
pikenemise intervall: 5 min
laekumise tähtpäev: 06.02.2018 kl 13:00
linn / vald: Tallinn
aadress: Tallinn, Pärnu mnt 40
katastritunnus: 78401:107:0024
reg. osa nr: 25516501

Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia

Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused

Ametlik enampakkumise teade

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 11.01.2018
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni
 Kohtutäitur Mati Kadak avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Home Improvement OÜ (registrikood 11071144) omandis oleva elamumaa 90 % ja ärimaa 10 %, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 25516501; asukohaga Tallinn, Kesklinna linnaosa, Pärnu mnt 40, mille juurde kuulub 1603/14474 mõttelist osa kinnistust pindalaga 514 m² ja ja reaalosa mitteeluruum nr. 20, mille üldpind on 160,30 m2 ja mille tähistus plaanil on 20-1 kuni 20-4. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 25516601 - 26298901 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 31.08.2010 kinnistamisavaldusega.
Katastritunnus 78401:107:0024.
Kinnisasja koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
1. Isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks. Isiklik kasutusõigus elektrivõrgu majandamiseks kasutusõiguse alal elektrivõrgu kaitsevööndi ulatuses vastavalt 07.07.2011.a lepingu punktile 2.3 kuni 2.19 ja lepingu lisaks olevale plaanile ning vastavalt 25.05.2012.a lepingu punktile neli neli (4.4.). Kaaskoormatud kinnistud nr 25516601 - 26298901. Sisse kantud 13.07.2011. äriregistri andmete alusel parandus sisse kantud 13.04.2015.
2. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomanike valdamise ja kasutamise korra kokkulepe vastavalt 25.05.2012.a lepingu punktidele kolm üks (3.1.) kuni kolm kuus (3.6.) ja lepingu lisaks olevale plaanile. 25.05.2012 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 27.06.2012.
3. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomanike vaheline parkimiskohtade kasutuskorra kokkulepe vastavalt 17.09.2014.a. Tallinna notar Robert Kimmel?i poolt tõestatud lepingu punktidele kaks neli (2.4.) kuni kaks seitse (2.7.) ning lepingu lisaks olevale plaanile, mille järgi korteriomandi nr 8 (registriosa nr 25517201) igakordse omaniku ainukasutusse ja -valdusse jääb lepingu lisaks oleval plaanil numbriga neli (4) tähistatud parkimiskoht. 17.09.2014 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 19.11.2014.
4. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomanike vaheline parkimiskohtade kasutuskorra kokkulepe vastavalt 23.01.2017.a. Tallinna notar Evelyn Roots?i asendaja Diana Lõhmus?e poolt tõestatud lepingu punktidele 4.5 kuni 4.8. ning 23.01.2017.a. tõestatud lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile, mille järgi korteriomandi, mille reaalosaks on eluruum nr 10 (registriosa nr 25517401), igakordse omaniku ainukasutuses ja - valduses on 23.01.2017.a. tõestatud lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil numbriga 3 tähistatud parkimiskoht. 23.01.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 3.02.2017.
5. Märkus kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta. Kaasomanike vaheline parkimiskohtade kasutuskorra kokkulepe vastavalt 28.03.2017.a. lepingu punktidele 4.5 kuni 4.8. ning 28.03.2017.a. tõestatud lepingu lisaks nr 2 olevale plaanile, mille järgi korteriomandi, mille reaalosaks on eluruum nr 6 (registriosa nr 25517001), igakordse omaniku ainukasutuses ja -valduses on 28.03.2017.a. tõestatud lepingu lisaks nr 2 oleval plaanil numbritega 5 ja 6 tähistatud parkimiskohad. 28.03.2017 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 11.04.2017.
6. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Mati Kadak, ALG Liisingu Aktsiaselts (registrikood 10308153) kasuks. 30.08.2017 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 31.08.2017.
7. Hüpoteek summas 130 000,00 eurot ALG Liisingu Aktsiaselts (registrikood 10308153) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 12.04.2011. 8.09.2016 kinnistamisavalduse alusel muudetud 14.09.2016.
8. Hüpoteek summas 35 000,00 eurot ALG Liisingu Aktsiaselts (registrikood 10308153) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 26.12.2012. 8.09.2016 kinnistamisavalduse alusel muudetud 14.09.2016.
9. Hüpoteek summas 155 000,00 eurot ALG Liisingu Aktsiaselts (registrikood 10308153) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 8.09.2016 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 14.09.2016.
Mitteeluruum üldpinnaga 160,30 m2.
Vara hind kordusenampakkumisel 300 000.00 (kolmsada tuhat) eurot.
Kinnisasja omandamisel kustutatakse keelumärge käsutamise keelamiseks ning kõik hüpoteegid. Isklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ kasuks ning märkused kaasomandi valdamise ja kasutamise kohta jäävad korteriomandit koormama.


Alghind: 300 000 euro(t).

Omanik: Home Improvement OÜ (registrikood: 11071144) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=36544 ning tasuda tagatisraha 30 000 eurot Mati Kadak, kohtutäitur arveldusarvele nr EE721010010127566012 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 6.02.2018 13:00 oksjonil ID36544 osalemise eest. Kinnisvara: Tallinn, Pärnu mnt 40, Tallinn, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 06.02.2018 kell 13:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 11.01.2018 kell 13:00 ja lõpeb 06.02.2018 kell 13:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 07.02.2018 kell 13:00 ja lõpeb 14.02.2018 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 2 000 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Kinnisasjaga tutvuda soovijatel teatada oma soovist kohtutäiturile telefonil 660 4604 või e-post teel mati.kadak@taitur.just.ee. Eelnev registreerimine on kohustuslik. Vaata lisaks: matikadak.auction.ee.
Kohtutäitur Mati Kadak
Kaupmehe 14-40, 10114 Tallinn
Telefon: 6604604
E-post: mati.kadak@taitur.just.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
Kohtutäituri abi Maarja Vainsalu
E-post: maarja.vainsalu@taituriabi.just.ee
Teadaande number 1243845

UUED ENAMPAKKUMISED

Pilt

Korteriomandi müük

Alghind: 1 000 €

Pilt

Korteriomandi müük

Alghind: 600 €

Pilt

Ülemiste poe sisustus

Alghind: 5 000 €

Pilt

Lasnamäe poe sisustus

Alghind: 5 000 €

Vaata kõiki enampakkumisi

Vaata

Kalender

x

Portaali sisenemine

Sisenemisega aktsepteerite oksjoniportaali kasutustingimusi.


Tähelepanu! ID-kaardiga sisselogimise tõrgete korral palun järgi juhiseid aadressilt: http://id.ee/index.php?id=34137

Kinnitan nõustumist elektroonilise enampakkumise oksjonikeskkonna kasutustingimustega.