1-toaline korter Kohtla-Järve linna, Ahtme linnaosa
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Kersti Kägi, pankrotihaldur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82210 |
| Ametlikud Teadaanded: | https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2250467 |
| linn / vald: | Kohtla-Järve linn Ahtme linnaosa |
|---|---|
| aadress: | Estonia pst. 6-67 |
| katastritunnus: |
32205:001:0054 |
| reg. osa nr: | 2289107 |
Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametlik enampakkumise teade
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõppuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
Tatiana Nikitina (isikukood 45210222218) pankrotihaldur usaldusisiku ülesannetes Kersti Kägi müüb Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee avalikul elektroonilisel enampakkumisel pankrotivara: 314/42132 mõttelist osa kinnisasjast ja reaalosana eluruum nr 67, asukohaga Estonia pst 6-67, Ahtme linnaosa, Kohtla-Järve, Ida-Virumaa, mille üldpind on 31,40 m2 ja mille tähistus plaanil on 67.
Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 765607, 765707, 765807, 765907, 766007, 766107, 766207, 766307, 766407, 766507, 766607, 766707, 766807, 766907, 767007, 767107, 767207, 767307, 767407, 767507, 767607, 767707, 767807, 767907, 768007, 768107, 768207, 768307, 768407, 768507, 768607, 768707, 768807, 768907, 769007, 769107, 769207, 769307, 769407, 769507, 769607, 769707, 769807, 769907, 770007, 770107, 770207, 770307, 770407, 770507, 770607, 770707, 770807, 770907, 771007, 771107, 771207, 771307, 771407, 771507, 771607, 771707, 771807, 771907, 772007, 772107, 772307, 772407, 772507, 772607, 772707, 772807, 772907, 773007, 773107, 773207, 773307, 773407, 773507, 773607, 773707, 773807, 773907, 774007, 774107, 774207, 774307, 774407, 774507. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 21.02.2001 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Korter on 1-toaline, paikneb 5-korruselise maja III korrusel maja keskel. Korter on heas korras ja on võlgniku kasutuses elukohana.
Kinnistusraamatu II jakku 2. järjekohale on omanikuna sisse kantud Tatiana Nikitina (isikukood 45210222218).
Kinnistusraamatu III jakku 2. järjekohale on 19.01.2024 kohtumääruse alusel sisse kantud märkus kinnistuomaniku pankroti väljakuulutamise kohta.
Kinnitusraamatu IV jaost kanded puuduvad.
PankrS § 139 kohaselt vara müügil enampakkumisel kinnisasja koormavad kinnistusraamatusse kantud asjaõigused lõpevad.
Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on teadlik ja kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava vara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ja on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ning ta on teadlik, et pankrotihaldur on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.
\Enampakkumise võitja peab ostuhinna tasuma enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS paragrahvi 93 lõikes 3 sätestatud viisil.\Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb koheselt tasuda 1/10 ostuhinnast, ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.\Kui ostja soovib ostuhinda tasuda krediidiasutusest väljastatava laenuga ja taotleb ostuhinna tasumise tähtaja pikendamist 15 päeva võrra, peab ta sellest haldurile teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.\Kui enampakkumise võitja ei tasu ostuhinda tähtaegselt, tunnistatakse enampakkumine nurjunuks ning enampakkumise võitja poolt tasutud tagatisraha ei tagastata.\Omandi ülekandmise ja asjaõiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud tasub ostjal. Pankrotihaldur esitab kinnistusosakonnale avalduse ostja kinnistusraamatusse omanikuna sissekandmiseks ning lõppevate õiguste kustutamiseks pärast kogu ostuhinna tasumist. Omandi ülekandmise ja lõppevate õiguste kustutamisega kaasnevad kulud ja riigilõivud peab enampakkumise võitja tasuma enne avalduse kinnistusosakonnale esitamist. TMS § 155 järgi kinnisasja ja sellega koos müüdud esemete hävimise riisiko läheb enampakkumisel ostjale üle pakkumise parimaks tunnistamisega. Pakkumise parimaks tunnistamisest alates kannab ostja kõik kulud ja koormatised ning saab kogu kasu.\Asja müümisel enampakkumisel ei vastuta pankrotihaldur müüdud asja seisukorra ja puuduste eest (TMS § 103 lg 2).\Kõik isikud, kellel on õigusi korteriomandile, peavad esitama tõendid oma õiguste kohta enne enampakkumise lõpptähtaega; tõendit ei pea esitama isikud, kelle õigused on kantud kinnistusraamatusse.\
Alghind: 8 000 euro(t). 8000,00
Omanik: Tatiana Nikitina (isikukood 45210222218)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=82210 ning tasuda tagatisraha 800 eurot Tatiana Nikitina arveldusarvele nr EE922200221078799546 (Swedbank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 24.05.2024 17:00 oksjonil ID82210 osalemise eest. Kinnisvara: Estonia pst. 6-67, Kohtla-Järve linn, Ida-Viru maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 24.05.2024 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 30.04.2024 kell 12:00 ja lõpeb 24.05.2024 kell 16:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 25.05.2024 kell 09:00 ja lõpeb 05.06.2024 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 800 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Pankrotihaldur Kersti Kägilt telefonil: +3725652334 või e-posti aadressilt: kersti.kagi@roedl.com.
Maakri 23a, Tallinn 10145
Telefon: 6068650
E-post: kersti.kagi@roedl.com
pankrotihaldur KERSTI KÄGI
Telefon: +372 5652 334
E-post: kersti.kagi@roedl.com
ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.
OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.
VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.
OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.
