Korteriomand Tartu linnas, eriomand Kastani 83-1
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Tiia Kalaus, pankrotihaldur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100515 |
| Ametlikud Teadaanded: | https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2635851 |
| linn / vald: | Tartu linn |
|---|---|
| aadress: | Tartu linn, Kastani tn 83 |
| katastritunnus: |
79506:007:0007 |
| reg. osa nr: | 23637350 |
Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametlik enampakkumise teade
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
3-toaline korteriomand Tartu linnas, Kastani tn 79//81//83 asuv eriomand Kastani 83-1 (registriosa nr 23637350) pindalaga 86,7 m2.
3-toaline korter on eluruumina kasutatav korter koos ainukasutuses oleva maa-ala ja ühe parkimiskohaga. Korteri juurde kuulub keldri-korrusel asuv saun (k.a. välja ehitamata).
Hoone seisukord on väga hea. Korter on hetkel ehitusjärgus (korter on n.ö. valge karbi kujul, kus puudub lõppviimistlus, puuduvad siseuksed, paigaldamata on sanitaartehika ja puudub keldrikorruse ruumidesse viiv trepp.
Kinnistusraamatu III jaos kande nr 1 all on isiklik kasutusõigus tehnovõrgu või rajatuise seadmiseks Elelktrilevi OÜ kasuks, mis ei takista vara sihtotstarbelist kasutamist.
Kinnistusraamatu III jaos kande 2 all on keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eesti Vabariik (Maksu- ja Tolliamet (registrikood 70000349)).
Kinnistusraamatu IV jaos on hüpoteegid Omega Laen AS (registrikood 11691792), Laenuguru AS (regstrikood 11990164) ja Armicon OÜ (registrikood 16120924) kasuks.
Keelumärge ja hüpoteegid kustutatakse eduka enampakkumise tagajärjel.
NB! Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning pankrotihaldur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta vara ega dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Ostja ei saa pankrotihaldurile esitada nõudeid seoses müüdava korteriomandi seisukorraga. Võlgnik ega pankrotihaldur ei vastuta müüdava korteriomandi võimalike puuduste eest.
Enampakkumisele registreerumisega kinnitab osaleja, et ta on tutvunud müüdava varaga ning enampakkumise tingimustega. Enampakkumise võitja kannab kõik korteriomandi omandiõiguse ümberkandmise ja kinnistusraamatu kannete kustutamisega seotud kulud ja võimalikud maksud.
Alghind: 220 000 euro(t). Hind sisaldab käibemaksu.
Omanik: Kastanihoov OÜ (registrikood: 17021710)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100515 ning tasuda tagatisraha 22 000 eurot Kastanihoov OÜ arveldusarvele nr EE102200221087463122 (Swedbank). Makseselgitus: „Tagatisraha 7.09.2026 14:00 oksjonil ID100515 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn, Kastani tn 83, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 07.09.2026 kell 14:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 31.08.2026 kell 14:00 ja lõpeb 07.09.2026 kell 14:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 07.09.2026 kell 14:00 ja lõpeb 11.09.2026 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 3 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 2 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga saab tutvuda selle asukohas. Vara vaatamiseks võtta ühendust Kinnisvarabüroo Uus Maa maakleriga Heilin Reimand (tel 524 1979, e-post: heilin.reimand@uusmaa.ee). Vara tutvustamise ja näitamise õigus ja kohustus on ainult maakleril. Enampakkumisega teotud küsimustes pöörduda halduri poole (tel 504 6694, e-post: tiia.kalaus@civilex.ee).
Soola 3 51013 Tartu
Telefon: 7407662
E-post: tiia.kalaus@civilex.ee
Pankrotihaldur TIIA KALAUS
Telefon: 7407662
E-post: tiia.kalaus@civilex.ee
ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.
OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.
VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.
OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.
