Kuu tn 33, Tartu linn, Tartu maakond
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Oksana Kutšmei, kohtutäitur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100643 |
| Ametlikud Teadaanded: | https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2638603 |
| linn / vald: | Tartu linn |
|---|---|
| aadress: | Tartu linn, Kuu tn 33 |
| katastritunnus: |
79508:035:0009 |
| reg. osa nr: | 25692450 |
Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametlik enampakkumise teade
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusregistri registriossa nr 25692450 kantud kinnisasi, asukohaga Kalevi tn 97a // Kuu tn 33, Tartu linn, Tartu maakond. 1785/5473 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr Kuu 33 ja mille tähistus plaanil on Kuu 33. Teised sama kinnisasja korteriomandid nr 25692050, 25692150, 25692250, 25692350. Eriomand loodud vastavalt 19.03.2025 eriomandi kokkuleppele ja hoonejaotusplaanile.
Müüa elamu, mille köetav pind on 178.5 m2. Eramus on 6 tuba. Kuu tn 33, Tartu planeering on järgmine: 1. korrusel avar esik, köök, elutuba ja söögituba, millest pääseb terrassile. Lisaks 1 magamistuba ja tualettruum. 2. korrusel on 2 avarat magamistuba ja vannituba. Vannitoast pääseb rõdule. Soklikorrusel on kaks tuba, saun, duširuum, eraldi wc, majapidamisruum ja tehnoruum. Hoone kandvad konstruktsioonid on kombinatsioon kivist, betoonist ja puidust. Välisviimistluseks on puitlaudis, katusekatematerjal plekk. Aknad on puitraamil, 3-kordse klaaspaketiga. Soojavarustus lahendatakse kaugkütte baasil. Vesi- ja kanalisatsioon tsentraalne.
Kinnistusraamatu kanded:
Kinnisasja registriosa II jaos:
kande 1 all on sisse kantud omanikuna Kalevi 97a OÜ (registrikood 16586752).
Kinnisasja registriosa III jaos:
kande 1 all on sisse kantud isiklik kasutusõigus Elektrilevi OÜ (registrikood 11050857) kasuks.
kande 2 all on sisse kantud eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks ühiselt Tanel Paas , Madli Paas kasuks.
kande 3 all on sisse kantud keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks.
Kinnisasja registriosa IV jaos:
kande 1 all on sisse kantud hüpoteek summas 240 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks. Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Pant on seatud 09.09.2014 laenulepingust LL-20140909HL2 tulenevate nõuete täitmise tagamiseks.
kande 2 all on sisse kantud hüpoteek summas 34 500,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks.Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks. Pant on seatud 09.09.2014 laenulepingust LL-20140909HL2 tulenevate nõuete täitmise tagamiseks.
kande 3 all on sisse kantud hüpoteek summas 156 000,00 eurot Toivo Kaselaan (isikukood 3570531xxxx) kasuks.
Kannete järjekoha suhe on järgmine: Kandel on järjekoht IV jao kande nr 5 järel.
kande 4 all on sisse kantud hüpoteek summas 850 500,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks.Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks.
kande 5 all on sisse kantud hüpoteek summas 675 000,00 eurot Hüpoteeklaen AS (registrikood 11663703) kasuks.Hüpoteek on koormatud pandiga AS LHV Pank (registrikood 10539549) kasuks.
kande 6 all on sisse kantud hüpoteek summas 500 000,00 eurot Status Holding OÜ (registrikood 11289498) 1/2 osas, Best Fashion OÜ (registrikood 11318722) 1/2 osas kasuks.
Pärast kinnisasja enampakkumisel müümist eelmärge omandiõiguse üleandmise nõude tagamiseks, keelumärge ja hüpoteegid kustutakse.
NB!Enampakkumise võitja omandab vara sellises seisukorras nagu see on ning kohtutäitur ei anna omandajale vara ega selle dokumentatsiooni osas mingisuguseid kinnitusi ega tagatisi ning ei vastuta dokumentatsiooni võimalike puuduste eest. Kinnisasi ei ole kohtutäituri otseses valduses ja kohtutäitur ei korralda valduse üleandmist uuele omanikule.
Alghind: 490 000 euro(t).
Omanik: Kalevi 97a OÜ (registrikood: 16586752)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=100643 ning tasuda tagatisraha 49 000 eurot Oksana Kutshmei arveldusarvele nr EE131010010236765018 (SEB). Makseselgitus: „ID100643 tagatisraha 084/2026/2130“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 09.09.2026 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 18.08.2026 kell 13:00 ja lõpeb 09.09.2026 kell 10:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 09.09.2026 kell 11:00 ja lõpeb 16.09.2026 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Objekti kohta täiendava info saamiseks ning tutvumiseks palume eelnevalt võtta ühendust kohtutäituri bürooga: haldur: Tatjana Baranova: tel 7828122; e-post: tatjana.baranova@tartutaitur.ee.
Ülikooli tn 2, 51003 Tartu
Telefon: 7828110
E-post: info@tartutaitur.ee
täitemenetluse haldur TATJANA BARANOVA
Telefon: 7828122
E-post: tatjana.baranova@tartutaitur.ee
ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.
OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.
VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.
OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.
