Majaosa asukohaga Tammelehe tee 51-1, Alliku küla, Saue vald
  • Print
  • PDF

Kinnistusraamatu väljavõttega saab tutvuda pärast oksjonikeskkonda sisse logimist.

Majaosa asukohaga Tammelehe tee 51-1, Alliku küla, Saue vald

Hetkehind: 350 000 €

OKSJONI ANDMED      ID: 89739
alghind oksjonil: 350 000 €
tagatisraha: 5 000 €
aega alguseni: 24 p, 9 tundi, 40 minutit
registreerimise algus: 09.05.2025 kl 21:00
registreerimise lõpp: 03.06.2025 kl 12:00
oksjoni algus: 03.06.2025 kl 14:00
oksjoni lõpp: 10.06.2025 kl 14:00
pikenemise intervall: 5 min
laekumise tähtpäev: 03.06.2025 kl 12:00
linn / vald: Saue vald Alliku küla
aadress: Tammelehe tee 51
katastritunnus: 72701:001:0357
reg. osa nr: 22906150

Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia

Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused

Ametlik enampakkumise teade

Täitemenetluses kinnisasja enampakkumise teade
Avaldamise algus: 09.05.2025
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
 Kohtutäitur Elin Vilippus avaldab teadaande täitemenetluse seadustiku (TMS) § 153 lõike 2 alusel.

Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Artur Rosenberg -le kuuluv 4-toaline majaosa asukohaga Tammelehe tee 51-1, Alliku küla, Saue vald

Korter on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 22906150 (katastritunnus 72701:001:0357) Elamumaa 100%, Harju maakond, Saue vald, Alliku küla, Tammelehe tee 51.
1/2 mõttelist osa kinnisasjast ja eriomandi ese eluruum nr 1. Teine sama kinnisasja korteriomand nr 22906250. Eriomandi ese ja sisu vastavalt 23.02.2023 eriomandi kokkuleppele ja selle osaks olevale hoonejaotusplaanile.
Eriomandi sisu vastavalt 23.02.2023 lepingule ja selle lisaks olevale plaanile, mille kohaselt on eriomandi eseme igakordse omaniku ainuvalduses ja -kasutuses terrass ja rõdu, milledele on juurdepääs eriomandi esemest ning maa-ala, mis on 23.02.2023 kinnistamisavalduse lisaks oleval plaanil tähistatud roosa viirutatud alana numbriga 1.
Kinnisasja pindala 1613,0 m2.

2-korruseline majaosa, mille üldpind on 162 m2:
1. korrusel - esik, avatud köögiga elutuba, sanitaarruum, abiruum ja tehnoruum.
2. korrusel - trepihall, 3 magamistuba, saun.

Võlgnikule kuuluvat vara koormavad kolmandate isikute väljaselgitatud õigused koos nende järjekohtadega ja muud kinnisomandi kitsendused:
III. jaos - Keelumärked kinnisasja käsutamise keelamiseks.
IV. jaos 1. järjekohal - Hüpoteek summas 240 000,00 eurot OÜ AIRES LAENUD (registrikood 10995828) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos 2. järjekohal - Hüpoteek summas 160 000,00 eurot OÜ AIRES LAENUD (registrikood 10995828) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos 3. järjekohal - Hüpoteek summas 260 000,00 eurot OÜ AIRES LAENUD (registrikood 10995828) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos 4. järjekohal - Hüpoteek summas 455 000,00 eurot OÜ AIRES LAENUD (registrikood 10995828) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV. jaos 5. järjekohal - Hüpoteek summas 65 000,00 eurot Aleksandr Garmaš (isikukood 3600528xxxx) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.

Enampakkumine toimub keelumärgete ja hüpoteekidega tagatud nõude rahuldamiseks. Kõik kinnisasja koormavad keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumist.


Alghind: 350 000 euro(t).

Omanik: Artur Rosenberg (isikukood 37704050234) 

Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89739 ning tasuda tagatisraha 5 000 eurot Elin Vilippus arveldusarvele nr EE321010011610228222 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 3.06.2025 12:00 oksjonil ID89739 osalemise eest. Kinnisvara: Tammelehe tee 51, Saue vald, Harju maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 03.06.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.

Enampakkumisele registreerimine algab 09.05.2025 kell 21:00 ja lõpeb 03.06.2025 kell 12:00.

Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.

Enampakkumine algab 03.06.2025 kell 14:00 ja lõpeb 10.06.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).

Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 500 euro(t).

Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.

Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.

KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.

VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Küsimuste korral palume helistada kohtutäituri büroosse tel 684 0620 või saata kiri kinnisvara.vilippus@taitur.vilippus.ee või kohtutäituri abile Sergei Volf 514 0382, sergei.volf@taituriabi.vilippus.ee

Kinnisasjaga tutvumine toimub eelregistreerimisega, millisest soovist palume eelnevalt teada anda.
Menetluse nr: 022/2025/2611
Kohtutäitur Elin Vilippus
A. Lauteri 5, 10114 Tallinn
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande avaldaja kontaktandmed:
esindaja SERGEI VOLF
Telefon: 6840620
E-post: elinvilippus.buroo@taitur.vilippus.ee
Teadaande number 2453477

ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.

OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.

VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.

OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.

UUED ENAMPAKKUMISED

Vaata

Kalender

x

Portaali sisenemine

Sisenemisega aktsepteerite oksjoniportaali kasutustingimusi.


Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja privaatsuspoliitika on avaldatud veebilehel http://www.kpkoda.ee/content/avaliku-poole-lingid/isikuandmete-kaitse