Kahetoaline korter Tartus, Ropka 24a
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Kersti Kägi, pankrotihaldur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89945 |
| Ametlikud Teadaanded: | https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2457620 |
| linn / vald: | Tartu linn Tartu linn |
|---|---|
| aadress: | Tartu linn, Ropka tn 24a-29 |
| katastritunnus: |
79510:003:0011 |
| reg. osa nr: | 1214603 |
Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametlik enampakkumise teade
Avaldamise lõpp: pankrotimenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Pankrotihaldur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee pankrotivara:
pankrotivara koosseisus olevat 460/16022 mõttelist osa kinnistust (korteriomand) ja reaalosana eluruum nr. 29, mille üldpind on 46,00m2, katastritunnus 79510:003:0011. Aadress: Tartu maakond, Tartu linn, Ropka tn 24a.
Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 1211803, 1211903, 1212003, 1212103, 1212203, 1212303, 1212403, 1212503, 1212603, 1212703, 1212803, 1212903, 1213003, 1213103, 1213203, 1213303, 1213403, 1213503, 1213603, 1213703, 1213803, 1213903, 1214003, 1214103, 1214203, 1214303, 1214403, 1214503, 1214703 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 27.05.1999 kinnistamisavaldusega.
Esmase kasutuselevõtu aasta 1979. Majas on 30 korterit, majas on kaugküte. Trepikodadel on vahetatud välisuksed, paigaldatud metallist turvauksed. Korter paikneb 5-korruselise kortermaja V korrusel, äärmises trepikojas. Korter on kahetoaline, toad asuvad eraldi. Korter on kasutuses võlgniku elukohana. Korteris on vahetatud vee- ja kanalisatsioonitorud, teostatud on sanitaarremont. Korterile on paigaldatud metallist turvauks. Korteri juurde kuulub keldrikorrusel asuv eraldatud panikaik.
Sissekanded kinnistusraamatus:
II jagu: Omanik Andrus Liebenau (isikukood 37707172731)
III jagu: Hüpoteek summas 1 087 000,00 krooni Luminor Bank AS (registrikood 11315936) kasuks.
IV jagu: Kehtivad kanded puuduvad.
Korteriomandi- ja korteriühistute seaduse § 43 kohaselt:Korteriomandi omandaja vastutus:
(1) Korteriomandi võõrandamisel lähevad korteriomaniku õigused ja kohustused omandajale üle alates omandi ülemineku hetkest.
(2) Korteriomandi võõrandamisel, välja arvatud täite- ja pankrotimenetluses, vastutab selle omandaja korteriühistu ees käendajana võõrandaja korteriomandist tulenevate sissenõutavaks muutunud kohustuste eest. Omandaja vastutus on piiratud korteriomandi väärtusega.
Seega ei lähe võimalik võlg KÜ ees üle uuele omanikule, kui korter võõrandatakse pankrotimenetluses.
PankrS § 139 alusel eduka enampakkumise järel kõik kinnistut koormavad õigused lõppevad, need kustutatakse halduri avalduse alusel. Enampakkumisel osalemisega loetakse, et enampakkumisest osavõtja on teadlik ja kinnitanud, et ta on enampakkumisel müüdava vara põhjalikult üle vaadanud, kasutanud vajadusel enampakkumisel müüdava vara seisukorra hindamiseks vastava eriala spetsialistide abi ja on saanud täieliku ülevaate enampakkumisel müüdava vara seisukorrast ning ta on teadlik, et pankrotihaldur on välistanud enda vastutuse mistahes puuduste (sh varjatud) eest ja enampakkumisest osavõtja loobub mistahes müügihinna alandamise või kahju hüvitamise nõudest ning nõustub enampakkumise tingimustega.Pankrotihaldur ei korralda vara üleandmist enampakkumise võitjale (uuele omanikule).
Alghind: 75 000 euro(t).
Omanik: Andrus Liebenau (isikukood 37707172731)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=89945 ning tasuda tagatisraha 7 500 eurot Andrus Liebenau arveldusarvele nr EE864204278618030902 (Coop Pank AS). Makseselgitus: „Tagatisraha 16.06.2025 17:00 oksjonil ID89945 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn, Ropka tn 24a-29, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 16.06.2025 kell 17:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 19.05.2025 kell 15:30 ja lõpeb 16.06.2025 kell 16:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 17.06.2025 kell 09:00 ja lõpeb 30.06.2025 kell 17:00. Pikeneva lõpu intervall on 10 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Pankrotihaldurile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole pankrotihaldurile veel teatatud, ja neid õigusi pankrotihalduri nõudmisel põhistada.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Pankrotihaldur Kersti Kägi
Maakri 23A, Tallinn 10115
Telefon: 5652334,
e-post: kersti.kagi@roedl.com
Maakri 23a, Tallinn 10145
Telefon: 6068650
E-post: kersti.kagi@roedl.com
pankrotihaldur KERSTI KÄGI
Telefon: +372 5652 334
E-post: kersti.kagi@roedl.com
ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.
OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.
VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.
OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.
