3-toaline korter Tamme 19, Haapsalu, Läänemaa
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Tarvi Söömer, kohtutäitur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=93417 |
| Ametlikud Teadaanded: | https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2514641 |
| linn / vald: | Haapsalu linn |
|---|---|
| aadress: | Haapsalu linn, Tamme tn 19 |
| katastritunnus: |
18301:015:0011 |
| reg. osa nr: | 1365332 |
Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametlik enampakkumise teade
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
ühiselt MARGUS PROOS (täiteasi 133/2025/609) ja EGLIT KIISK (täiteasi 133/2025/610) kaasomandis oleva korteriomandi, mis on kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa nr 1365332, asukohaga Lääne maakond, Haapsalu linn, Haapsalu linn, Tamme tn 19.
e-Kinnistusraamatu kehtivad kanded:
I jagu - KINNISTU KOOSSEIS Katastritunnus 18301:015:0011; Sihtotstarve ja asukoht: Elamumaa 100%, Lääne maakond, Haapsalu linn, Haapsalu linn, Tamme tn 19; Pindala 4847,0 m2; Maakatastri andmed üle võetud 24.12.2018.
608/43670 mõttelist osa kinnistust
ja reaalosa eluruum nr. 79, mille üldpind on 60,80 m2 ja mille tähistus plaanil on 79. Kaasomandi teostamine on kitsendatud korteriomandite nr. 1357532, 1357632, 1357732, 1357832, 1357932, 1358032, 1358132, 1358232, 1358332, 1358432, 1358532, 1358632, 1358732, 1358832, 1358932, 1359032, 1359132, 1359232, 1359332, 1359432, 1359532, 1359632, 1359732, 1359832, 1359932, 1360032, 1360132, 1360232, 1360332, 1360432, 1360532, 1360632, 1360732, 1360832, 1360932, 1361032, 1361132, 1361232, 1361332, 1361432, 1361532, 1361632, 1361732, 1361832, 1361932, 1362032, 1362132, 1362232, 1362332, 1362432, 1362532, 1362632, 1362732, 1362832, 1362932, 1363032, 1363132, 1363232, 1363332, 1363432, 1363532, 1363632, 1363732, 1363832, 1363932, 1364032, 1364132, 1364232, 1364332, 1364432, 1364532, 1364632, 1364732, 1364832, 1364932, 1365032, 1365132, 1365232, 1365432, 1365532, 1365632, 1365732, 1365832, 1365932, 1366032, 1366132, 1366232, 1366332, 1366432 koosseisu kuuluvate reaalosadega seotud õigustega. Muus osas on korteriomandi ese ja sisu määratud 23.10.2000 asjaõiguslepinguga.
II jagu - OMANIK
Margus Proos (isikukood 37310044721) 1/2 kaasomandist
Eglit Kiisk (isikukood 48212046529) 1/2 kaasomandist
16.08.2007 kinnistamisavalduse alusel sisse kantud 4.09.2007.
III jagu - KOORMATISED JA KITSENDUSED
3. Keelumärge Margus Proos (isikukood 37310044721) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks Greete-Sofia Proos (isikukood 61301220070), Karl-Edgar Proos (isikukood 50806040228), kohtutäitur Õnne Pajur (isikukood 47011130294) kasuks. 28.03.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 01.04.2024.
4. Keelumärge Eglit Kiisk (isikukood 48212046529) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks OK Incure OÜ (registrikood 11542046), kohtutäitur Rocki Albert isikukood 37005072716) kasuks. 13.09.2024 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 27.09.2024.
5. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Margus Proos (isikukood 37310044721) kuuluvale mõttelisele osale AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. 15.08.2025 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 18.08.2025.
6. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Eglit Kiisk (isikukood 48212046529) kuuluvale mõttelisele osale AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. 15.08.2025 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 18.08.2025.
IV jagu - HÜPOTEEGID
2. Hüpoteek summas 240 000,00 krooni aktsiaselts SEB Eesti Ühispank (registrikood 10004252, Tallinna linn) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 26.05.2004. 16.08.2007 kinnistamisavalduse alusel muudetud 4.09.2007.
3. Hüpoteek summas 576 000,00 krooni AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 4.09.2007. 7.05.2021 kinnistamisavalduse alusel muudetud 9.05.2021.
Kinnisasja võõrandamisel enampakkumisel kuuluvad kinnistusraamatusse kantud keelumärked ja hüpoteegid kustutamisele.
Elamus on 90 korterit. Korter paikneb 5-korruselise kortermaja 2. korrusel.
Alghind: 65 000 euro(t).
Omanik: Eglit Kiisk (isikukood 48212046529); Margus Proos (isikukood 37310044721)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=93417 ning tasuda tagatisraha 6 500 eurot Tarvi Söömer arveldusarvele nr EE371010010123694014 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 24.11.2025 12:00 oksjonil ID93417 osalemise eest. Kinnisvara: Haapsalu linn, Tamme tn 19, Haapsalu linn, Lääne maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 24.11.2025 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 09.10.2025 kell 15:00 ja lõpeb 24.11.2025 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 24.11.2025 kell 12:00 ja lõpeb 02.12.2025 kell 14:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumiseks palume aeg täituriga kokku leppida. Täpsemat infot saab kohtutäitur Tarvi Söömeri büroost Karja tn 17, Haapsalu; tel 473 3322; e-post tarvi.soomer@taitur.just.ee
Karja 17, 90502 Haapsalu
Telefon: 4733322
E-post: Tarvi.Soomer@taitur.just.ee
esindaja ÜLLE BRANDT
Telefon: 4733103
E-post: igor.prigoda2@taitur.just.ee
ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.
OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.
VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.
OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.
