Hoonestatud kinnisasi, asukohaga Harri-Saare, Vanaussaia küla, Peipsiääre vald, Tartu maakond
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Rannar Liitmaa, kohtutäitur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99777 |
| Ametlikud Teadaanded: | https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2622120 |
| linn / vald: | Peipsiääre vald Vanaussaia küla |
|---|---|
| aadress: | Harri-Saare |
| katastritunnus: |
58601:001:1613 |
| reg. osa nr: | 2639404 |
Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametlik enampakkumise teade
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Hoonestatud kinnisasja, registriosa nr. 2639404, asukohaga Harri-Saare, Vanaussaia küla, Peipsiääre vald, Tartu maakond (katastritunnus 58601:001:1613; 100% maatulundusmaa, pindalaga 17375,0 m2). Kinnistul asub kahekorruseline palkmaja, mille kohta ehitisregistris andmed puuduvad. Hoone vajab täielikku kapitaalremonti. Eterniitkatus on amortiseerunud ning vajab väljavahetamist. Hoones on ahjuküte ja pliit. Küttekollete kasulik eluiga on möödunud ning vajavad renoveerimist. Hoones on osaliselt aknaid vahetatud plastakende vastu, kuid tööd on jäänud pooleli. Teine korrus on välja ehitamata. Kõik hoone ruumid vajavad kapitaalremonti. Hoonet ei kasutata aastaringse elamuna. Kinnistul asub salvkaev, millest juhitakse vesi pumba abil hoonesse. Kinnistul paikneb ka septik või kogumismahuti, mille täpne toimimine ei ole teada. Kaasaegsed vee- ja kanalisatsioonilahendused puuduvad. Lisaks elamule paikneb kinnistul väike abihoone/kuur ja
saunamajake, mis omaniku sõnul on kasutuskõlblik ning hetkel toimiv. Vett ja kanalisatsiooni
saunamajas ei ole. Saunahoone paikneb väikese tiigi vahetus läheduses. Kogu kinnistu vajab korrastamist ja kaasajastamist ning hoonete tehniline seisukord eeldab põhjalikku ülevaatust ja renoveerimist. Kinnistu asub rahulikus ja looduslähedases piirkonnas. Läheduses voolab Kargaja jõgi.
Kinnistusraamatust nähtuvad koormatised: Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks kohtutäitur Rannar Liitmaa (isikukood 37604234718), Evergreen Capital OÜ (registrikood 12568964) kasuks. 20.10.2025 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 21.10.2025. Keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks Omalaen OÜ (registrikood 11980486) kasuks. 02.04.2026 kohtutäituri avalduse alusel sisse kantud 06.05.2026. Hüpoteek summas 40 000,00 eurot Omalaen OÜ (registrikood 11980486) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Sisse kantud 15.11.2023. 04.12.2024 kinnistamisavalduse alusel muudetud 05.12.2024.
Enampakkumise tulemi arvelt nõuded täidetakse ning keelumärked ja hüpoteek kustutatakse.
Alghind: 40 000 euro(t).
Omanik: Armo Tann (isikukood 50206054227)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=99777 ning tasuda tagatisraha 4 000 eurot Rannar Liitmaa arveldusarvele nr EE951010010125958017 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 4.08.2026 12:00 oksjonil ID99777 osalemise eest. Kinnisvara: Harri-Saare, Peipsiääre vald, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 04.08.2026 kell 12:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 10.07.2026 kell 17:00 ja lõpeb 04.08.2026 kell 12:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 04.08.2026 kell 13:00 ja lõpeb 11.08.2026 kell 13:00. Pikeneva lõpu intervall on 5 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 100 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Huvilistel on õigus tutvuda varaga vara asukohas eelnevalt kokku leppides.
Info e-post: rannar.liitmaa@taitur.just.ee või 44 24 016; 53 030 464.
Rüütli 51-M3, 80011 Pärnu
Telefon: 4429973
E-post: Rannar.Liitmaa@taitur.just.ee
avaldaja KRISTEL LOBJAKAS
Telefon: 4429973
E-post: Rannar.Liitmaa@taitur.just.ee
ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.
OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.
VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.
OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.
