1/2 kaasomandist Liblika tn 8-25, Pärnu linn. Hüpoteekidega!
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Rocki Albert, kohtutäitur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=95940 |
| Ametlikud Teadaanded: | https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2557800 |
| linn / vald: | Pärnu linn |
|---|---|
| aadress: | Pärnu linn, Liblika tn 8 |
| katastritunnus: |
62506:055:3550 |
| reg. osa nr: | 1923405 |
Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametlik enampakkumise teade
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
mõtteline osa (1/2 kaasomandist) kinnisasjast aadressil Liblika tn 8-25, Pärnu linn, sisse kantud Tartu Maakohtu kinnistusosakonna registriossa 1923405, katastritunnus 62506:055:3550, korteriomand moodustab 610/23846 mõttelist osa kinnistust ja reaalosa eluruum nr. 25, mille üldpind on 61,00 m2 ja mille tähistus plaanil on 25.
Koormatised kinnistusraamatus.
III jakku on kantud keelumärge Ott Karlsbach (isikukood 38906244212) kuuluvale mõttelisele osale kinnisasja käsutamise keelamiseks OK Incure OÜ (registrikood 11542046), kohtutäitur Rocki Albert (isikukood 37005072716) kasuks. Keelumärge kustutatakse kinnistusraamatust pärast vara müüki enampakkumisel.
IV jaos 1. järjekohal on hüpoteek summas 287 000,00 krooni kõrvalnõuetega 72 000,00 krooni ja intressimääraga 15 protsenti AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV jaos 2. järjekohal on hüpoteek summas 133 000,00 krooni Ott Karlsbach (isikukood 38906244212), Triinu Teearu (isikukood 49103194249) kuuluvatele mõttelistele osadele AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks.
IV jaos 3. järjekohal on hüpoteek summas 6 000,00 eurot AS SEB Pank (registrikood 10004252) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. 20.09.2013 asjaõiguslepingu alusel sisse kantud 27.09.2013.
Hüpoteegid jäävad kehtima pärast vara müüki enampakkumisel. Rohkem infot hüpoteekidega tagatud nõuete kohta saab kohtutäituri büroost.
Lisainfo.
Kui menetlusega ühineb korteriühistu (st esitab kohtutäiturile korteriomandist tuleneva sellise nõude suuruse, mis on muutunud sissenõutavaks ning mille täitmist on korteriühistul õigus nõuda enampakkumise tulemist vastavalt seadusele), siis ei jää hüpoteegid kinnisaja koormama.
Korteriomandi- ja korteriühistuseaduse § 44 lg-te 1 ja 2 kohaselt on korteriühistul korteriomandist tulenevate nõuete tagamiseks pandiõigus korteriomandile ja korteriühistu pandiõigusele kohaldatakse seadustes esimesel järjekohal oleva hüpoteegi kohta sätestatut.
Kui kinnistusraamatusse IV jakku kantud hüpoteek kustutatakse pärast vara müüki enampakkumisel, siis kinnisasja hind enampakkumisel: 48 000,00 (nelikümmend kaheksa tuhat) eurot. Rohkem infot kohtutäituri büroos.
Ehitisregistri andmed (informatiivsed. Andmed pärinevad http://www.ehr.ee): hooneosa nr 25; hooneosa tüüp: eluruum; tubade arv: 3; sissepääsu korrus: 4; hooneosa pind: 61.0 m2; tualettruumide liik: vesiklosett; pesemisvõimaluse liik: vann/dušš; soojavarustuse liik: kaugküte; soojusallika liik: katel; energiaallika liik: tahke (puit, turvas, brikett, puitgraanul, saepuru vmt).
Alghind: 27 000 euro(t). Hüpoteegid jäävad kehtima pärast vara müümist enampakkumisel. Kui menetlusega ühineb korteriühistu, siis ei jää hüpoteegid kinnisaja koormama ja hind muutub!
Omanik: Ott Karlsbach (isikukood 38906244212)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=95940 ning tasuda tagatisraha 2 700 eurot Rocki Albert arveldusarvele nr EE631010010320236013 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 25.02.2026 10:30 oksjonil ID95940 osalemise eest. Kinnisvara: Pärnu linn, Liblika tn 8, Pärnu linn, Pärnu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 25.02.2026 kell 10:30. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 02.02.2026 kell 14:00 ja lõpeb 25.02.2026 kell 10:30.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 25.02.2026 kell 11:00 ja lõpeb 04.03.2026 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 200 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
Varaga tutvumine toimub eelnevalt kokkulepitud ajal kinnisasja asukohas. Kohtutäituri büroo kontakt: telefon 4429972, +37253341998, e-post buroo.albert@taitur.net, svetlana.vaisa@taitur.net.
Uus 1/1, 80011 Pärnu
Telefon: 4429972
E-post: buroo.albert@taitur.net
esindaja SVETLANA VÄISA
Telefon: +37253341998
E-post: svetlana.vaisa@taitur.net
ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.
OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.
VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.
OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.
