2 korruseline elamu asukohaga Staadioni tn.28 Tartu
|
|
|||||||||||||||||||||||
| oksjoni korraldaja: | Reet Rosenthal, kohtutäitur |
|---|---|
| otseviide: | https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98036 |
| Ametlikud Teadaanded: | https://www.ametlikudteadaanded.ee/avalik/teadaanne?teate_number=2595932 |
| linn / vald: | Tartu linn |
|---|---|
| aadress: | Tartu linn, Staadioni tn 28 |
| katastritunnus: |
79514:004:0009 |
| reg. osa nr: | 1139103 |
Ühisvara soetamise korral vaata siia
Ostuhinna tasumise korral krediidiasutuse laenuga vaata siia
Vastuväidete esitamiseks vaata siia
Ostuhinna tasumise tähtaja pikendamise korral vaata siia
Enampakkumist reguleerivad õigusnormid ja korraldaja selgitused
Ametlik enampakkumise teade
Avaldamise lõpp: täitemenetluse lõppemiseni või müügikuulutuse kehtivuse lõpuni, kuid mitte kauem, kui 1 aasta
Kohtutäitur müüb avalikul elektroonilisel enampakkumisel Kohtutäiturite ja Pankrotihaldurite Koja oksjonikeskkonnas https://www.oksjonikeskus.ee vara:
Tartu Maakohtu kinnistusosakonna kinnistusregistri registriossa nr. 1139103 kantud kinnistu asukohaga Tartu maakond, Tartu linn, Staadioni tn 28, mis registriosa esimese jao andmete kohaselt koosneb katastriüksusest katastritunnusega 79514:004:0009, pindala 803 m2, Elamumaa 100%.Registriosa teise jakku on kantud omanikena Liina Martoja (isikukood 4740612xxxx) - 1/2 kaasomandist; Are Tralla (isikukood 3680809xxxx) - 1/2 kaasomandist.Registriosa kolmandas jaos keelumärge kinnisasja käsutamise keelamiseks.Registriosa neljandas jaos on Kande nr. 1 all Hüpoteek summas 800 000,00 krooni kõrvalnõuetega 200 000,00 krooni ja intressimääraga 20 protsenti Liina Martoja (isikukood 4740612), Are Tralla (isikukood 3680809) kuuluvatele mõttelistele osadele Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek koormab ühishüpoteegina kaasomanike mõttelisi osi.Sisse kantud 19.12.2002. 22.09.2004 kinnistamisavalduse alusel parandus sisse kantud 9.04.2008. Kanne asendab eelmist kannet.Kande nr. 2 all 4. jao kanded 1 ja 2 kirjutatud ümber üheks kandeks nr 1. Kustutatud 22.09.2004 kinnistamisavalduse alusel 9.04.2008.Kande nr.3 allHüpoteek summas 400 000,00 krooni Liina Martoja (isikukood 4740612), Are Tralla (isikukood 3680809) kuuluvatele mõttelistele osadele Aktsiaselts Hansapank (registrikood 10060701) kasuks. Kinnistu igakordne omanik on kohustatud alluma kohesele sundtäitmisele hüpoteegiga tagatud nõude rahuldamiseks. Hüpoteek koormab ühishüpoteegina kaasomanike mõttelisi osi.Sisse kantud 17.06.2003. 22.09.2004 kinnistamisavalduse alusel parandus sisse kantud 9.04.2008. Kanne asendab eelmist kannet. Kande nr.4 all 4. jao kanded 3 ja 4 kirjutatud ümber üheks kandeks nr 3. Kustutatud 22.09.2004 kinnistamisavalduse alusel 9.04.2008. Kõik kinnisasja koormavad keelumärked ja hüpoteegid kustutatakse pärast edukat enampakkumistKinnistul asub 2 korruseline elamu + keldrikorrus ja hobituba (endine garaaz) .Lisaks paikneb kinnisasjal kõrvalhoone ja varjualune. Kõrvalhoone ehitisealune pindala on väiksem kui 20 m, mistõttu ei ole vajalik hoone kandmine ehitisregistrisse. Madalhaljastus, kinnistu on hooldatud ja heakorrastatud. Riiklikus ehitisregistris aktuaalsed andmed puuduvad, hoone on ehitatud 1956. aastal. Hoone seisund riiklikus ehitisregistris kasutusel. Ehitisealune pindala ehitisregistri andmetel 101 m2. Suletud netopind ehitisregistri ja plaanimaterjali andmetel 158,3 m2.Madalvundament, katus rullmaterjal. Välisviimistlus- krohv ja puit. Plastikraamis 2-kordsed pakettaknad. Välisuksed puituksed (heas seisukorras). Veevarustus - tsentraalne, soe vesi läbi küttesüsteemi ja elektriboileri, kanalisatsioon tsentraalne, elektrivarustus - võrk, (3x20A) , küttesüsteem - lokaalne keskküte (tahkekütte katel, soojuskandjaks vesipõradandaküte ja alumiiniumradiaatorid), kohtküte (ahi ja kamin).Ruumide planeering - Keldrikorrus: 4 ruumi (s.h. tehnoruum) I korrus: esik-koridor, avatud köök-elutuba, WC-vannituba, magamistuba, renoveerimata hobituba, esik koos teise sissepääsuga Katusekorrus: kontor, magamistuba, garderoob.Hoonesisene vee- kanalisatsiooni ja küttetorustikud ning elektrijuhtmestik on vahetatud 2000 ndate aastate alguses.
Alghind: 310 000 euro(t). 2 korruseline elamu asukohaga Staadioni tn.28 Tartu
Omanik: Are Tralla (isikukood 36808092745); Liina Martoja (isikukood 47406122738)
Enampakkumisel osalemiseks tuleb end registreerida oksjonikeskkonnas käesolevas teates nimetatud vara lehel, mille püsilink on: https://www.oksjonikeskus.ee/oksjon/view/?okid=98036 ning tasuda tagatisraha 15 000 eurot Reet Rosenthal arveldusarvele nr EE481010010124609011 (SEB). Makseselgitus: „Tagatisraha 1.06.2026 10:00 oksjonil ID98036 osalemise eest. Kinnisvara: Tartu linn, Staadioni tn 28, Tartu linn, Tartu maakond“. Tagatisraha loetakse tasutuks selle laekumise hetkest. Tagatisraha peab olema laekunud hiljemalt 01.06.2026 kell 10:00. Hilisemaid laekumisi ei arvestata. Ostja makstud tagatisraha arvatakse ostuhinna sisse, teistele enampakkumisest osavõtnutele tagastatakse see enampakkumise päevale järgneval tööpäeval.
Enampakkumisele registreerimine algab 01.05.2026 kell 10:00 ja lõpeb 01.06.2026 kell 10:00.
Isik registreeritakse enampakkumisel osalejaks, kui registreerimistaotlus ja selle vajalikud lisad vastavad enampakkumise tingimustele , tagatisraha on tasutud ja isik võib enampakkumisel pakkujana osaleda.
Enampakkumine algab 01.06.2026 kell 11:00 ja lõpeb 08.06.2026 kell 11:00. Pikeneva lõpu intervall on 30 minut(it).
Enampakkumisel tehtavate pakkumiste samm on 1 000 euro(t).
Pakkumisi saab teha ainult oksjonikeskkonnas vastavalt oksjonikeskkonnas näidatud tingimustele.
Elektroonilise enampakkumise võitja peab tasuma ostuhinna enampakkumise lõppemise päevale järgneval tööpäeval TMS § 93 lg-s 3 sätestatud viisil. Kui ostuhind ületab 12 700 eurot, tuleb ostuhinnast üks kümnendik tasuda enampakkumisele järgneval tööpäeval ning ülejäänud hind tuleb tasuda 15 päeva jooksul.
KOLMANDATE ISIKUTE ÕIGUSED
Kohtutäiturile tuleb enne enampakkumise algust teha teatavaks oma õigustest müüdavale asjale, kui nendest ei ole kohtutäiturile veel teatatud, ja neid õigusi kohtutäituri nõudmisel põhistada. Isikutel, kellel on enampakkumist takistavaid õigusi, tuleb saavutada kokkuleppel sissenõudjaga või kohtulahendi alusel enne tulemi jaotamise päeva enampakkumise lõpetamine või peatamine.
VARAGA TUTVUMINE. TÄIENDAV INFO
kohtutäitur Reet Rosenthal telefon 7 427 702 või reet.rosenthal@taitur.just.ee
Õpetaja 9, 51003 Tartu
Telefon: 7427702
E-post: Reet.Rosenthal@taitur.just.ee
kohtutäitur REET ROSENTHAL
Telefon: 7427702
E-post: Reet.Rosenthal@taitur.just.ee
ÜHISVARA SOETAMINE
Vara soetamisel ühisomandisse on vajalik esitada abikaasa allkirjastatud nõusolek enampakkumise korraldajale enampakkumise lõppemise päevale järgneval päeval.
OSTUHINNA TASUMINE KREDIIDIASUTUSE LAENUGA
Täitemenetluse seadustiku § 931 Kui ostja soovib osta sundenampakkumisel müüdavat asja krediidiasutuse väljastatava laenuga, peab ta sellest enampakkumise korraldajale teatama kohe pärast tema pakkumise parimaks tunnistamist. Koheseks teatamiseks loetakse enampakkumise korraldajale teatamist parimaks pakkumiseks tunnistamise päeval.
VASTUVÄIDETE ESITAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 921 kohaselt võivad elektroonilisel enampakkumisel osalevad isikud esitada vastuväited enampakkumise läbiviimise kohta enampakkumise lõppemise päevale järgneva tööpäeva jooksul. Vastuväide esitatakse enampakkumise korraldajale.
OSTUHINNA TASUMISE TÄHTAJA PIKENDAMINE
Täitemenetluse seadustiku § 93 lg 6 kohaselt pikendab enampakkumise korraldaja ostja taotlusel ostuhinna tasumise tähtaega täiendavalt 15 päeva võrra. Tasumise tähtaja pikendamiseks tuleb enampakkumise korraldajale esitada avaldus enne esialgse tähtaja möödumist.
